東莞市大朗鎮紅本兩證齊全工業廠房 18000 ㎡占地
30 畝轉讓：
地上建筑物簡介:
1.坐落：東莞市大朗鎮甬莞高速出口
2.土地性質：工業用地
3.土地面積：約 30 畝（20042 ㎡）
4.土地/物業證件：國土證，房產證（不動產證）
5.土地剩余年限：34 年（2052 年止）
6.獨院廠房新舊：7 成新
7.地上建筑總面積：18000 ㎡，房產證 16000 ㎡
8.建筑物簡介：車間面積：11000 ㎡（3F），宿舍面積：5000 ㎡（6F），
辦公樓：1600 ㎡，其他配套建筑面積：500 ㎡，空地面積：約 6000
㎡（項目符合消防環保，有水電電梯配套）；聲明：現在項目控規
調為綠地，若重新報建需將指標調為建設用地，由買家自行處理并
承擔，業主只轉讓現狀，不過可以配合簽名。
9.廠房處于出租狀態，剩余租期：8 個月，2021 年 3 月份到期，現有
租金：12 萬/月。
10.能否從事三舊改造：可以（該片區未來有機會轉為商住用地）
11.過戶方式：股權轉讓或者產權轉讓
12.稅費承擔：買家承擔稅費或面議。
13.特殊備注：本項目門前即為地鐵線，周邊 2 公里范圍即是高速路
口，周邊都是商業樓盤，到深圳距離不到 15 分鐘，輕軌線路就在
門口。
三、業主報價:9000 萬實收。
四、過戶方式: 股權轉讓；付款方式面議。
五、居間費用: 買家須支付土地物業成交總金額的百分之壹點伍（小
寫 1.5%）作為居間方的傭金。
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