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東莞土地網花園式獨院廠房地皮48畝轉讓

發布時間: 2020年03月22日 21:29:00

土地詳情：

信息簡介：東莞道滘鎮工業項目48畝轉讓
（1）出售地塊面積：地塊總占地面積為31999.1平方米（合約48畝，長347.98米、寬91.95米），國有土地使用證，年限至2054年12月20日（約36年），地上建筑物約11000平方米，其中空置的土地約14000平方米（合約21畝），單賣土地185萬/畝。
（2）出售地塊及位置簡況：大門朝東南方向，地塊長152.26米、寬91.95米，外面就是東莞市政綠道，東江支流。距離廣深高速、沿江高速約5公里，距離道滘高鐵站約3公里，距離東莞市中心及政府約8公里；距離周邊小區約2公里。
（3）證件類型：國有工業用地、出讓。
（4）轉讓（出售）價格：出售約14000平方米空置土地，業主報價實收3885萬元人民幣（合約185每畝、不含稅），業主負責申請辦理好分割出售土地的所有手續，以及從新調規、調容積率等手續（辦理所有手續的行政及稅費由買方承擔，以票據為準），買方（受讓方）須支付交易總額1.5-3%的居間服務費傭金。如果全部購買（受讓）上述不動產權，業主報價實收1.1億元人民幣（不含稅）。
（5）交易方式：購買約14000平方米空置土地，只能直接過戶交易（不含稅）；全部購買上述不動產權，可以選擇股權轉讓交易或者直接過戶交易（不含稅）。
（6）物業現狀：出售空置的約14000平方米土地是閑置狀態；有建筑物約11000平方米的不動產權已經出租，解約面議。
（7）如果只購買約14000的空置土地，業主申請分割出售的同時，預計可以把土地容積率調到3.0以上至4.0。也就是說至少可以規劃建設4.2萬平方米至5.6萬平方米的廠房及其宿舍、辦公樓等配套設施，這塊土地已經沒有稅收綁定
8.居間費支付：買家支付總金額的1.5-3%
9.聯系人：諶生電話：13724406170（微信同號）

10.公司網址：www.zobjup.buzz

聯系方式: 聯系人：諶鴻璋; 聯系電話：13724406170; E-mail：791828687@qq.com

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