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土地信息

一流東莞獨院國有廠房出售
發布時間: 2020年10月03日 18:16:12
土地詳情:

1. 松山湖周邊項目推薦:東莞市松山湖科技園土地面積25.5畝,面積16898.83平方米,紅本國土證,年限2062年到期,松山湖屬于國家高科技園,位置靠近華為附近,值得投資,容積率等相關數據:1.8,現有稅票3000萬元,股權轉讓或產權轉讓,建筑規劃面積30417.894平方米,實際現有建筑面積約15000平方米,4層,其他空地可以隨時動工,出售價格面議。

 

2.東莞市松山湖占地10畝建筑11974.6㎡寫字樓紅本國有雙證轉讓:東莞市松山湖國家級科技產業園,科研用地 ,土地面積6666㎡(10畝),國有土地使用證,土地截止2058年8月18日,無土地管理費,   

建筑占地面積2395.88㎡,總建筑面積11974.6㎡,建筑物8層,層高3.6米,電梯3部,地下室面積3394.1㎡,車位87個,鋼筋混凝土結構,9成新,現狀作為國家級科技企業孵化器的一部分對外出租,入駐企業主要為科技公司,出租率約80%,目前每月收租金50萬元,年租金約600萬元。轉讓方式為項目公司100%股權轉讓,銀行可以貸款50%,10年期,利率根據現有銀行方案。業主報價:1.5億元,過戶方式: 股權轉讓;付款方式面議。

 

3.松山湖獨院廠房出售,總占地面積26000㎡,位于松山湖工業園,總建筑面積44048㎡,其中車間面積33494.5㎡,辦公樓面積4358㎡,宿舍面積5698㎡,剩余空地面積約8000㎡,國土證房產證兩證齊全,出售價格2.85億人民幣,廠房現在已經清空。

 

4.東莞松山湖占地面積30畝,國土證為科研用地,建筑面積52000㎡,國土證房產證齊全,業主包清場,價格面議。


5.寮步別墅轉讓位于東莞市環城東路旁邊,周圍有配套莞樟公路,環城東路,以及莞深高速東莞出口,交通非常方便。到市中心區約3公里,與市區隔路相望。土地已經辦理國土證,是寮步有名的別墅區,周圍住戶素質高。由于歷史原因,整個花園都未辦理房產證,但是其他報建手續和土地證都是合法的。占地面積600平方米,建筑面積約680平方米,花園內部別墅設計新穎。本別墅年限還有約56年,由于業主常年在國外生活,所以希望轉讓。業主開價680萬元實收,具體條件可面談。


6.東莞市寮步鎮香市路旁商業區公寓樓約3602㎡轉讓:土地面積360㎡,土地長寬為24米*15米,其中24米為鋪面,前后自2樓起分別外挑2米和2.3米,現有電梯配套;一樓面積是24*15為360㎡;2-8樓面積是24*19.3為463.2㎡*7層為3242.4㎡;總建筑面積為3602.4㎡;土地性質是永久性宅基地,建筑物是2008年建設的,現有地基為18層(有機會加蓋),出售價按4000元/㎡實收(約1440.96萬元),地主包全部合法過戶手續,商業區,大路邊,位于東部快速路(高速)、莞樟公路、香市路交匯的商業區旺地,值得投資。


7.東莞市寮步鎮香市路旁商業區公寓樓約4528.8㎡轉讓:

土地面積360㎡,土地長寬為24米*15米,其中24米為鋪面,前后自2樓起分別外挑2米和2.3米,現有電梯配套;一樓面積是24*15為360㎡;2-10樓面積是24*19.3為 463.2㎡*9層為4168.8㎡;總建筑面積為4528.8㎡;土地性質是永久性宅基地,建筑物是2008年建設的,現有地基為18層(有機會加蓋),出售價按4000元/㎡實收(1811.52萬元),地主包全部合法過戶手續,商業區,大路邊,位于東部快速路(高速)、莞樟公路、香市路交匯的商業區旺地,值得投資。


8. 東莞市寮步鎮香市路旁商業區公寓樓約6038㎡轉讓:土地面積480㎡,土地長寬為32米*15米,其中32米為鋪面,前后自2樓起分別外挑2米和2.3米,現有電梯配套,共有181個房間對外出租,鋪位對外租金的是12600元/月,公寓樓包給二房東是66000元/月,租期還有4年,每月租金78600元/月;一樓面積是32*15為480㎡;2-10樓面積是32*19.3為617.6㎡*9層為5558.4㎡;總建筑面積為6038.4㎡;土地性質是永久性宅基地,建筑物是2008年建設的,現有地基為18層(有機會加蓋),出售價按4000元/㎡實收(2415.36萬元),地主包全部合法過戶手續,商業區,大路邊,位于東部快速路(高速)、莞樟公路、香市路交匯的商業區旺地,值得投資。

 

9. 東莞市中等國有紅本獨院廠房出售:東莞市東部某鎮區紅本國有獨院廠6300 ㎡出售:位于東莞市**鎮工業用地及地上建筑物廠房一棟,土地面積4550 平方米,紅本國土證剩余36 年,2055 年到期, 建筑總面積約6300平方米,框架水泥結構,8 成新,車間長和寬分別為60米*36米,正規建筑面積約5700㎡,樓頂加蓋約600㎡。車間面積:5700 平方米,共 2 層半,其中一樓高 6 米,二樓 4 米。剩余空地面積:1200 平方米(可加蓋宿舍或辦公樓),可補辦房產證,有報建手續,廠房處于空置狀態,可以隨時使用,轉讓價格:2480萬元,股權轉讓或產權過戶,付款方式面議。

 

10. 東莞市清溪鎮紅本雙證占地7501平方米建筑4500平方米出售: 東莞市清溪鎮工業用地7501平方米,國有土地使用證,國土證2049年到期,地上建筑物面積4500平方米,鋼結構和水泥結構廠房,7.5成新,其中車間面積:4050平方米,車間長寬90*45米,無證面積500平方米,車間1樓高12米,租約到今7月,管理費單價1.40元,到2021年變1.50元,業主報價:3880萬元,產權過戶/股權轉讓;付款方式、流程、付款節點面議。

 

11. 東莞市中堂鎮獨院紅本國有6畝建筑5280㎡廠房出售: 東莞市中堂鎮(廣園快速出口附近)工業用地和廠房,其中土地面積:6畝地皮(4000㎡),國土證面積2936平方米,還有35年(2053年止),廠房9成新,廠房處于空置狀態,總建筑面積: 5280 m',車間4000m' (一棟2層+一層滴水8m鋼構) ,宿舍面積: 650 m' (1 棟2 層) ,辦公樓面積: 350 m' (1 棟 2 層) ,保安室、停車棚等約:200m'配電: 150KVA ,空地約:1000 m' ,主體消防,業主報價:1880萬元。股權轉讓或產權轉讓,付款方式面議。


12. 東莞市茶山鎮獨院兩證齊全廠房6000㎡轉讓: 東莞市茶山鎮主干道邊(雙向6車道)工業用地3000㎡(4.5畝),國土證/房產證齊全,剩余35年,廠房7成新,地上建筑總面積6000㎡,其中車間4200㎡(3F),宿舍1800㎡(5F),空地800㎡,(項目符合消防環保,有水電電梯配套)。業主報價:3600萬元,產權過戶;付款方式面議。

 

13. 東莞市橫瀝鎮紅本雙證獨門獨院廠房3500平方米出售:東莞橫瀝鎮工業用地、廠房,其中土地面積2800平方米,有紅本國土證面積2000平方米。土地截止2054年,地上建筑總面積3500 m2,其中廠房:2400 m2,A 套2層共1600 m2(一樓4.5米),B 套800 m2(一棟 一 層),宿舍:1000m2(一棟 三 層),變壓器:500 KVA,現狀: 出租,半年到期。建筑物水泥結構已經辦理房產證。業主報價:1580萬元。產權過戶/股權轉讓;付款方式、流程、付款節點面議。

 

14. 東莞市橫瀝鎮獨院紅本廠房占地面積4010㎡建筑面積6500㎡出售:東莞市橫瀝鎮工業用地4010㎡,國土證,還有33年(2051年止),可續期,建筑總面積:6500㎡,已經辦理房產證,車間總面積3600㎡/3F,車間1樓高度:5米,倉庫410㎡ ,宿舍面積:1820㎡/5F,辦公樓面積:700㎡ ,剩余空地面積:1000㎡,變壓器:315KVA,電梯:1部,出租,2020.9月份到期,股權轉讓或者直接產權過戶,業主報價:3068萬實收,產權過戶/股權轉讓;付款方式面議。

 

15. 東莞市清溪鎮雙證廠房5350㎡出售:東莞清溪鎮工業用地3300平方米(約5畝),剩余34年,2053年終止,到期后可續期,建筑總面積:5200㎡,建筑物結構:鋼筋混凝土結構,新舊程度:8成新

其中車間面積:3600㎡(一共3層),車間1樓高度:4.8米 ,已經辦理房產證,宿舍及辦公樓面積:宿舍1000㎡(3層),辦公樓面積600㎡,已經辦理房產證,倉庫和剩余空地面積:配套門衛室、電房約150平方米,空地面積1000㎡,變壓器:400KVA,電梯:1部,出租狀態,租期還有半年,現在月租金54000元/月,預期市場租金約20元/㎡/月,業主報價:2800萬元,產權過戶/股權轉讓;付款方式、流程、付款節點面議。

 

16. 東莞清溪鎮占地5000平米建筑7800平米國有紅本廠房出售:東莞清溪鎮5000平米工業用地,地上總建筑面積7800平米,廠房一棟三層面積5100平米,宿舍一棟五層2000平米,辦公樓一棟三層700平米,現已全部出租,月收租金約11萬,合同期三年,國土證,房產證齊全,截止2053年,股權轉讓或者產權過戶,轉讓價格3700萬元。

 

17. 東莞市石排鎮占地3573平米建筑6000平米紅本廠房出售:東莞石排鎮工業用地3573㎡(約5畝),國土證,截止到2055年3月,地上建筑總面積:4500㎡ ,車間為簡易廠房,1樓高度:6米 ,大部分是鋪面,宿舍面積2000㎡(4層),還有1年租期,半年內可清場 ,轉讓價格:1850萬,產權過戶/股權轉讓。

10.東莞茶山周邊占地4666.64平米建筑7300平米國土證廠房出售:東莞**鎮主干道邊國有紅本土地面積4666.64平米(約7畝),地上建筑總面積約7300平米,廠房一棟三層5200平米,一樓高度5.5米,宿舍五層2000平米,其他100平米,空地2000㎡,可加蓋5000㎡廠房,并可以補辦房產證,使用年限:2054年11月30日,5個月內清場,業主報價3930萬,股權轉讓/產權轉讓。

 

18.東莞市虎門占地5450㎡建筑5200㎡鎮紅本廠房出售:    

東莞市虎門鎮環莞快速路附近工業用地,最新片區控規調整為商住   

,土地面積及證件:5450㎡(約8.18畝),已經辦理紅本國土證,國土證截止日期2057年,剩余38年,到期后可續期,地上建筑總面積:約5200㎡,建筑物結構:車間為鋼結構,宿舍為樓房結構,新舊程度:9成新,其中車間面積:約3700㎡,車間高度:滴水6.5米高,宿舍5層面積約1500㎡,空地面積約1200㎡,315千瓦變壓器,出租狀態,租客一共2家,其中一家租期9年(剩余7.5年);第一家租期6年(剩余4.5年),年租金約100萬元,廠房是2018年建成的,很新,業主報價:2800萬元,正規產權轉讓,稅費面議,產權過戶/股權轉讓。

 

19.東莞市茶山鎮紅本國土證地皮16.5畝出售:東莞市茶山鎮    

土地總用地面積11088.00平方米(約16.5畝),實際國土證面積9052.61平方米,國土證一共有兩本,分別為3966.84平方米和5085.77平方米,土地國土證終止日期2055年,土地管理費1500元/畝/年,現有部分鋼結構簡易建筑物和一棟5層的宿舍,宿舍面積3330.12平方米,建筑物結構:鋼筋混凝土結構,新舊程度:8成新,車間是臨時由租客建造,可以報建面積約11070平方米(具體看下面圖片4規劃),現在是硬化空地,出租狀態,不能清場,剩余租期還有4年,月租金11萬,業主報價:3500萬元,產權過戶/股權轉讓。

 

20. 惠州市博羅縣園洲鎮化工園區紅本雙證廠房出售:博羅縣園洲鎮(東莞石排鎮對面),工業用地,化工類漂染行業,國有土地使用權6793平方米(約10畝)以及房產證,到期時間2056年,到期后直接續期,無土地管理費,標準園區,建筑總面積約16000平方米,鋼筋混凝土結構,新舊程度:9成新,2014年登記的房產證,變壓器:630千瓦,電梯:1部,出租狀態,剩余租期還有4年,租金370萬/年,轉讓價格:4300萬元,產權過戶/股權轉讓。

 

21. 博羅園洲鎮占地10畝紅本國有地皮出售:博羅縣園洲鎮(從莞深高速園洲出口1公里)工業用地(上面蓋有2000㎡歐式豪華3層宿舍辦公樓)10畝(6660㎡),規劃容積率R:2.5,國有土地使用證,可以直接辦理報建手續,2050年12月,到期后可續期,業主承擔約160萬的過戶所產生的全部稅費,業主報價1980萬元,產權過戶。

 

22. 博羅縣園洲鎮紅本雙證廠房12088㎡出售:惠州市博羅縣園洲鎮工業用地面積5623㎡,建筑面積12088㎡,土地使用年限2054年10月25日,到期后可續期,建筑總面積12088㎡,鋼筋混凝土結構,9成新,獨門獨院,其中車間面積:8048㎡,一共6層,車間1樓高度:5米,宿舍面積:4040㎡,一共7層,剩余空地面積:2500㎡,建筑物已經辦理2本房產證,變壓器:400千瓦,電梯1部,可以協商清場,還有5年租約,每年租金162萬,業主報價:3200萬元,產權過戶/股權轉讓。

 

23. 惠州市博羅縣麻陂鎮10畝紅本地皮廠房出售:博羅縣麻陂鎮工業用地6512平方米,證件國土證,還有38年,其中建筑總面積約6000平方米,建筑物結構:框架結構,8成新,車間面積:約4000平方米,車間1樓高度:5米,宿舍及辦公樓面積:約2000平方米,剩余空地面積:約1500平方米,變壓器:315KVA,可以清場,轉讓價格2400萬,產權轉讓或股權轉讓。

 

24. 博羅縣園洲鎮占地5400平米建筑4500平米國有紅本廠房出售:博羅縣園洲鎮工業用地面積5400平米,上有建筑面積總面積4500平米,其中單層鋼結構廠房面積約3300平米,宿舍四層1200平米,空地面積約800㎡,剩余租期還有8年(可以根據情況設定清場事宜,面議),月收租5萬,每三年遞增10%,如果清場后市場租金約8萬元/月,國土證,房產證,2052年11月28日,股權轉讓或者產權過戶,面議,出售價格1800萬。



公司業務介紹

   您好,感謝您百忙之中閱讀完這份物業簡介資料,如有實地查勘及考察現場需求,請即刻聯系,我們將竭誠為您服務。

業務范圍:

一、東莞、惠州、佛山、廣州、中山及大灣區紅本工業用地、商住用地、物流用地出售或出租,國有廠房出售、產業園孵化器獨棟廠房出售、分層出售、獨院廠房出租、包租等;

二、商務談判、土地證、房產證過戶、股權轉讓、稅務籌劃、盡職調查、補辦國土證、房產證等;

三、中小型企業購地、投資商務咨詢;公司網址:www.dgtudi.com

聯系人:諶鴻璋(shen hong zhang),電話:13724406170(微信同號),抖音號:shenhongzhang666,敬請惠存。


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